Agent commercial
Port. 06 12 68 56 13
Amaury De Quillien
Tél. 02 47 59 58 40 - Agence Immobilière en Touraine : Indre-et-Loire, Loir-et-Cher - France
Ref. 3752A
Propriété de campagne
Situation : Touraine proche de Loches
Jolie propriété de campagne au coeur d'une vallée, grand calme sans être isolée.
Composée d'une maison d'habitation d'environ 170 m2 habitables, d'une très belle dépendance d'environ 240 m2 au sol et d'une petite maison d'amis.
Lieu idéal pour les cavaliers et leurs chevaux, carrière de travail 35m x 25m en sable de rivière, prairies attenantes, cour, jardin et verger. L'ensemble sur 3 hectares ( possibilité d'acquérir plus de terrain)
 336 000 € FAI |
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MAISON D'HABITATION comprenant:
Au rez-de-chaussée:
Séjour d'env. 30 m2, sol carrelage, poutres apparentes et cheminée.
Cuisine aménagée et équipée d'env. 30 m2, sol tomettes, poutres apparentes.
Chambre d'env. 10 m2, sol carrelage, poutres apparentes.
Salle d'eau et wc.
Buanderie, chaufferie et wc.
Véranda.
Cave voûtée sous partie.
A l'étage
Vaste pièce loft d'env. 80 m2 au sol, entièrement restaurée, sol tomettes, charpente apparente (possibilité d'aménager deux chambres.)
Salle de bains et wc.
Espace bureau.
PETITE MAISON D'AMIS à rafraîchir comprenant:
Pièce d'env. 30 m2, sol tomettes, poutres apparentes, cheminée avec four à pain.
Point d'eau avec douche et lavabo.
Grenier sur l'ensemble.
DEPENDANCES d'environ 240 m2 au sol en parfait état comprenant:
Vaste grange d'env. 70 m2.
Atelier.
Pièce du jardinier.
Sellerie.
Salle de sport.
Buanderie.
Garage.
Remise à fourrage.
Box à chevaux ou stabulation d'env. 25 m2 avec abreuvoir automatique.
Grenier sur partie.
Divers petites dépendances et hangars.
TERRAIN
Cour et jardin entre les bâtiments, potager, très beau verger.
Carrière de travail pour chevaux de 35m x 25m en sable de rivière.
Prairies.
L'ensemble sur 3 hectares ( possibilité d'acquérir plus de terrain)
Chauffage central fuel avec chaudière récente au rez-de-chaussée, pompe à chaleur énergie réversible à l'étage.
Tout à l'égout.
Taxe foncière 600 €.